Verbonden met de stad in appartementen van Watt

28 mei '26

Wonen op een plek waar stad, park en geschiedenis samenkomen. Dat is precies wat nieuwbouwproject Watt in Leiden bijzonder maakt. Aan de rand van het Huigpark, binnen de singels en op de voormalige locatie van het Energieterrein verrijst een woonproject met een uitgesproken identiteit. Architect Jeroen Schipper ontwierp samen met zijn team van Orange Architects een plan dat niet alleen mooi is om te zien, maar ook uitnodigt tot prettig samenleven.

Fijne ingrediënten

“Dit is een locatie die je zelden tegenkomt,” vertelt Jeroen. “Binnenstedelijk, groen, monumentaal én met een industriële geschiedenis. Dat zijn ingrediënten waar wij als architecten heel graag mee werken.”

Architectuur die past bij de plek

De appartementen van Watt vormen, mede door een loopbrug, een samenhangend geheel. Toch hebben de blokken elk een eigen gezicht. De architectuur is geïnspireerd op de industriële gebouwen die in het verleden op de Leidse locatie stonden. In Watt zie je subtiele verwijzingen, in vorm en detail.

“We hebben gekeken welk ‘donorgebouw’ uit de omgeving ons kon inspireren”, legt Jeroen uit. “Denk aan boogvormen, metselwerkdetails of industriële zaagtanddaken. Zo krijgt elk deel zijn eigen karakter, terwijl het geheel vanzelfsprekend aanvoelt.” Die aanpak zorgt voor afwisseling in het straatbeeld. Wie langs Watt loopt, ziet geen lang, monotoon blok, maar een gebouw dat je blijft verrassen.

“Als je op je balkon zit, moet je het gevoel hebben dat je in het park zit."

Jeroen Schippers, Orange Architects

Licht, ruimte en uitzicht

Voor toekomstige bewoners draait het natuurlijk vooral om woonkwaliteit. Daar is bij Watt veel aandacht voor geweest. De meeste appartementen zijn doorzonwoningen, met ramen aan twee zijden. Dat zorgt voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten.

“Je woont hier altijd met een binnen- én een buitenzijde,” aldus Jeroen. “Aan de ene kant kijk je vaak uit op de groene binnentuin, aan de andere kant op het park, de gracht of de stad.” De buitenruimtes zijn ruim opgezet. Balkons en terrassen zijn zo gepositioneerd dat je echt van het groen kunt genieten. “Als je op je balkon zit, moet je het gevoel hebben dat je in het park zit,” zegt Jeroen. “Dat was een belangrijk uitgangspunt.”

Slimme woningtypes

In de eerste fase van Watt vind je studio’s, twee-, drie- en vier-kamer appartementen én opvallende maisonnettes. Deze maisonnettes hebben leefruimte op de eerste woonlaag en maximaal 2 slaapkamers op de verdieping erboven. “Zo voorkom je dat slaapkamers direct aan een drukke straat liggen,” legt Jeroen uit.

Doordat deze woningen wat slimmer en smaller zijn opgezet, voelen ze ruim aan zonder overdreven groot te worden. Zo zijn de maisonnettes een goede match voor starters en stellen die comfortabel willen wonen in de stad.

Bekijk de woningen

Samen wonen, samen leven

Wat Watt echt onderscheidt, is de aandacht voor ontmoeting en samenleven. Tussen de gebouwen loopt een autovrij binnenstraatje dat de stad verbindt met het park. Hier vind je collectieve ruimtes die in overleg met de bewoners worden ingericht. Denk hierbij aan een gedeelde woonkamer, logeerkamer of klusruimte. “Dit is het meest collectieve deel van het plan,” zegt Jeroen. “Een plek waar bewoners en stadsgenoten elkaar vanzelf tegenkomen.”

Ook in de gezamenlijke daktuin ontmoeten mensen elkaar. “Dat vind ik mooi, omdat het daarmee de verbinding tussen de twee appartementenblokken versterkt. We hopen dat mensen zich deze plekken echt eigen maken. Dat het groene ruimtes worden waar iedereen zich thuis voelt.”

Meer lezen over de collectieve binnentuinen op de eerste verdieping die het groene hart van Watt vormen? Lees dan het interview met landschapsarchitecte Eline Keus.

Geen brug te ver

De galerijen aan de collectieve binnentuin zijn breed en licht en afgewerkt met hout en witte details. “Het zijn meer dan alleen looproutes,” zegt Jeroen. “Het voelt bijna als een kloostergang: rustig, informeel en sociaal.”

De brug die de twee bouwblokken met elkaar verbindt mag niet onderbelicht blijven. Deze brug maakt deel uit van de doorlopende galerijstructuur en zorgt ervoor dat het hele complex als één samenhangend geheel aanvoelt. “Door de brug ontstaat een logisch en prettig netwerk van routes.” De brug is meer dan een verbinding alleen: ze nodigt uit tot ontmoeting en versterkt het gevoel van samen wonen, zonder in te leveren op privacy.

Woonplek met meerwaarde

De architect is vooral trots op de balans die het project heeft gevonden. “Het voegt zich in het historische Leiden, maar is tegelijkertijd eigentijds en eigenzinnig.” Zijn wens voor de toekomst is helder: “Ik hoop dat dit over een paar jaar een plek is waar mensen zich echt verbonden voelen. Met hun woning, met elkaar en met de buurt.”

Voor wie zoekt naar een appartement in Leiden dat meer biedt dan alleen vier muren, is Watt een plek om te ontdekken. Een project waar architectuur, groen en samenleven op een natuurlijke manier samenkomen.